Việc điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc đến năm 2030, cùng với nhiều cơ chế, chính sách đặc thù góp phần thay đổi diện mạo cho TP Phú Quốc - TP đảo đầu tiên của Việt Nam.
Ngày 23-4, tại TP Phú Quốc, UBND tỉnh Kiên Giang tổ chức lễ công bố Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc đến năm 2030 theo Quyết định số 486/QĐ-TTg ngày 30-3-2021 của Thủ tướng Chính phủ.
Dân số tăng thêm 42.500 người
Tại buổi lễ, ông Vũ Anh Tú, Phó Vụ trưởng Vụ Quy hoạch kiến trúc (Bộ xây dựng), cho biết theo Quyết định 486, có 7 nội dung được điều chỉnh quy hoạch với tổng diện tích điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 674,53 ha, chiếm 1,14% tổng diện tích. Quy mô dân số dự kiến tại các địa điểm điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 51.500 người, tăng khoảng 42.500 người so quy hoạch chung đã được phê duyệt.
Theo ông Nguyễn Thanh Tùng, Trưởng Ban Quản lý Khu Kinh tế Phú Quốc, thời gian qua, TP Phú Quốc đã thực hiện các quy hoạch với sự quan tâm đặc biệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và của tỉnh Kiên Giang, qua đó đã đem lại hiệu quả thiết thực cho việc phát triển Phú Quốc. Sự phát triển rõ nhất của Phú Quốc hiện nay là thu hút được một lượng lớn nhà đầu tư với 328 dự án. Việc điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc đến năm 2030 là công việc hết sức quan trọng đối với TP Phú Quốc, góp phần tạo điều kiện cho "đảo ngọc" thực hiện tốt công tác quản lý quy hoạch, đất đai, đầu tư xây dựng hạ tầng… đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội Phú Quốc những năm tới.
Siêu quần thể nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí hàng đầu Đông Nam Á - Phú Quốc United Center của Tập đoàn Vingroup khai trương ngày 21-4 Ảnh:Internet
Để tham khảo sử thay đổi quy hoạch mới của phú quốc, khách hàng có thể xem tại đây!
Ông Huỳnh Quang Hưng, Chủ tịch UBND TP Phú Quốc, khẳng định quản lý quy hoạch và thực hiện quy hoạch là một trong những nội dung đặc biệt quan trọng đối với TP Phú Quốc hiện nay. Có thể nói, TP Phú Quốc là địa phương rất đặc thù bởi theo quy định, cấp huyện do UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch, trong khi với Phú Quốc thì do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Từ năm 2004, Thủ tướng có Quyết định 178 - quyết định "bản lề" cho chiến lược phát triển của huyện Phú Quốc (nay là TP Phú Quốc). Đến năm 2005, Thủ tướng ban hành Quyết định 1197 và năm 2010 ban hành Quyết định 633. Đây là các quyết định có ý nghĩa quan trọng trong chiến lược phát triển Phú Quốc. Đến năm 2015, Thủ tướng tiếp tục ban hành Quyết định 868 và ngày 30-3-2021, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 486.
Thu hút nhiều tập đoàn kinh tế lớn đến phú quốc
Ông Huỳnh Quang Hưng cũng nhận định trong quá trình triển khai thực hiện chiến lược phát triển của Phú Quốc đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 đã có nhiều thay đổi về cơ chế, chính sách, chiến lược phát triển kinh tế, dịch vụ, giao thông, quốc phòng an ninh… Tùy giai đoạn, quá trình triển khai thực hiện thì quy hoạch có thể thay đổi. Trong những năm qua, những thay đổi này gắn với việc TP Phú Quốc luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, sự tham mưu của Bộ Xây dựng đối với các điều chỉnh quy hoạch, qua đó đem lại hiệu quả thiết thực cho việc phát triển của Phú Quốc.
Thực tiễn cho thấy nhờ những cơ chế, chính sách đặc thù của trung ương và tỉnh Kiên Giang áp dụng cho Phú Quốc đã giúp địa phương này thu hút nhiều dự án đầu tư của các tập đoàn kinh tế lớn như Vingroup, Sungroup, Bimgroup, Ceogroup… Qua đó góp phần thay đổi diện mạo như ngày nay, trong đó có việc Phú Quốc trở thành TP đảo đầu tiên của Việt Nam.
Lãnh đạo UBND TP Phú Quốc cam kết sẽ phối hợp với Ban Quản lý Khu Kinh tế Phú Quốc, Sở Xây dựng và các sở - ngành của tỉnh Kiên Giang tập trung thực hiện tốt các quyết định quy hoạch của Thủ tướng Chính phủ, phù hợp tình hình thực tiễn và nguyên tắc giữ nguyên hiện trạng đất rừng đóng vai trò hết sức quan trọng trong việc cân bằng sinh thái cho đảo Phú Quốc.
Ông NGUYỄN NGỌC PHƯỢNG, Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH Cosmos Đảo Ngọc:
3 rào cản cần giải quyết
Ngoài những thuận lợi, quá trình phát triển TP Phú Quốc đang đối mặt 3 rào cản sau: Thứ nhất, thiếu nguồn nhân lực, nhất là nhân lực trình độ cao. Thứ hai, quy hoạch cơ sở hạ tầng, xử lý rác thải và nước thải chưa đồng bộ với tầm nhìn, với sự phát triển của Phú Quốc. Thứ ba, đất ở Phú Quốc ngày càng đắt và việc xây khách sạn ở Phú Quốc với số tầng cho phép thấp quá sẽ ảnh hưởng rất lớn đến tài chính của nhà đầu tư.
Những bất cập trên ảnh hưởng lớn đến việc thu hút đầu tư và Phú Quốc, do đó cần sớm có giải pháp khắc phục.
TS TRẦN HỮU HIỆP, Phó Chủ tịch Hiệp hội Du lịch ĐBSCL:
Phải giữ được hình hài "đảo ngọc"
Phú Quốc hiện nắm giữ nhiều kỷ lục quốc gia và quốc tế, đang phát triển rất nhanh, đổi thay từng ngày mang theo các yếu tố tích cực lẫn tiêu cực. Vì vậy, một số nội dung trong Quyết định 633 nếu cần sửa đổi, bổ sung cũng là việc thường trong quản lý quy hoạch. Phú Quốc sẽ thiếu sức hút nếu không phải là nơi sinh sôi nguồn lợi, là môi trường hấp dẫn đầu tư. Nhưng sức hút của "đảo ngọc" cũng đang tạo ra nhiều hệ lụy. Diện tích rừng giảm đi, vấn đề môi trường, xử lý rác thải, nước thải vẫn đang là điểm nghẽn phát triển. Tình trạng ngập gây ấn tượng xấu về "đảo ngọc". Phát triển nóng trong khi lực lượng cán bộ mỏng, gây quá tải cho công tác quản lý đô thị, nông thôn, an ninh trật tự.
Phú Quốc khoác lên mình chiếc áo đô thị đặc thù - thành phố đảo đầu tiên của cả nước với nhiều kỳ vọng tạo ra một hệ sinh thái mới, những đột phá và giá trị mới, nhất là trong lĩnh vực kinh tế biển, du lịch biển đảo chất lượng cao. Do vậy, việc điều chỉnh quy hoạch làm mất đất rừng phòng hộ phải được giám sát chặt chẽ gắn với trách nhiệm trồng rừng phủ xanh cho "đảo ngọc" chứ không thể thay thế bằng những khối nhà bê-tông hay sân golf.
Đảo ngọc cần được định hình rõ ràng hơn trong hiện tại với một không gian xanh - sạch - đẹp, kiểu mẫu gắn với cảnh quan biển, với chức năng đô thị được xây dựng trong mối quan hệ với ĐBSCL, cả nước và trong mối quan hệ gắn bó với các đô thị lớn của các nước ASEAN và trên thế giới.
